现在有这么一种情况：父母自己出首付买了一套房子登记在自己名下，然而每月房贷却由儿子儿媳来还。有人就会问了，那如果离婚，这个房子和儿子儿媳有关系吗？
先说答案，不动产登记具有公示公信的效力，房子登记在谁名下就属于谁的财产。也就是说，既然房子登记在父母名下，那么就属于父母的财产，即便离婚，也与儿子儿媳无关。
但是，每个月都还贷，累积下来也是一笔不小的数额。而且根据法律规定，夫妻一方无权擅自处分夫妻共同财产，既然是婚后还贷，那么使用的肯定是夫妻共同财产，离婚时是不是可以要求返还还贷金额的一半呢？
理想状态下是可以的，但是在实践中很难！如果每月还贷的金额不是很多，比如只有几千，那么很有可能被认定为对父母的赠与，难以追回。
那么该如何维护自己的权益呢？
既然离婚时房子与儿媳无关，那么可以在婚内签订婚内财产协议，约定清楚对方每月给父母还贷的钱是从夫妻共同财产中出借的借款，这样即便离婚，也能要求对方还钱。
当然，还有一种方法更为直接，那就是在房产证上加上你们的名字，但对方愿不愿意加就是另外一回事了。
